1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市豊平区
24.4万円/㎡
前年比+16.3%
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パシフィックヒルタウンSAPPOROC棟
北海道札幌市豊平区平岸五条十丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩12分
1986年築 / 15階建 / 1戸 / SRC造
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10階 / 87.2㎡の場合
相場
2,041万円
23.4万円/㎡
884
1,655
2,427
3,198
AI査定結果
推定相場価格
2,041万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,427万円
19.0万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
パシフィックヒルタウンSAPPOROC棟
2,280万円（26.1万円/㎡）/ 10階 / 87.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 26.1万円 | 10階 | 87.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 2,180万円 | 25.0万円 | 10階 | 87.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 27.3万円 | 10階 | 87.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 29.6万円 | 10階 | 87.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は24.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | パシフィックヒルタウンSAPPOROC棟 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 2,280万円 | 26.1万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 1986年 | 1戸 | SRC |
| 2025/04/03 | コープ野村水車町 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅14分 | 1,578万円 | 21.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション学園前 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅9分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.28㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/25 | 朝日プラザ・アクシス中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,390万円 | 20.1万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/22 | ライオンズマンション中の島通り 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅8分 | 1,600万円 | 19.8万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 1,890万円 | 28.5万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エムケイパレス平岸 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅3分 | 1,498万円 | 22.4万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション精進公園 札幌市豊平区中の島二条八丁目 | 南平岸駅16分 | 1,398万円 | 21.3万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/22 | ライオンズマンション平岸第6 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 2,190万円 | 32.3万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション平岸第3 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 1,998万円 | 27.4万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/26 | メゾンドルチェ平岸第2 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅14分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.05㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/24 | メゾンドルチェ平岸第5 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅14分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.05㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/29 | 平岸プリンスハイツ 札幌市豊平区平岸四条八丁目 | 平岸駅7分 | 2,180万円 | 26.7万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | メゾン・ド・ビラ豊園公園 札幌市豊平区美園一条五丁目 | 白石駅7分 | 1,690万円 | 21.0万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | パシフィックヒルタウンSAPPOROA棟 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 2,780万円 | 29.5万円 | 94.17㎡ | 4LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 平岸シティハウス 札幌市豊平区平岸五条十一丁目 | 南平岸駅8分 | 2,299万円 | 30.0万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/15 | パシフィックヒルタウンサッポロA棟 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 2,780万円 | 28.3万円 | 98.37㎡ | 4LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/23 | セザール平岸台 札幌市豊平区平岸六条十四丁目 | 南平岸駅10分 | 1,349万円 | 19.9万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | コープ野村月寒西 札幌市豊平区月寒西五条十丁目 | 南平岸駅17分 | 1,690万円 | 23.5万円 | 71.89㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市豊平区では16.3%上昇しています。
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